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公司要聞
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走出一條盤活存量資產(chǎn)的新路
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來源:
資本運(yùn)營部 綜合辦公室
時間:
2018-09-25
瀏覽:
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                                                                  走出一條盤活存量資產(chǎn)的新路
                                                                       ——竹桿巷8號蝶變記
        竹桿巷8號資產(chǎn)是公司2016年購置的原濟(jì)南衣帽總廠破產(chǎn)財產(chǎn),當(dāng)時房產(chǎn)因年久失修存在嚴(yán)重安全隱患,周圍污水橫流、垃圾遍地,只有幾家個體戶零散租賃了幾間較為穩(wěn)固的房產(chǎn),年租金僅為30余萬元,可謂是名副其實的“臟亂差地帶”。
        面對環(huán)境臟亂差、資產(chǎn)利用效率極低的現(xiàn)狀,為盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)國有資產(chǎn)保值增值,公司積極轉(zhuǎn)變資產(chǎn)經(jīng)營思路,通過公開招標(biāo)形式,最終按照綜合報價、未來經(jīng)營方案及改造計劃等各因素,確定山東星宇置業(yè)有限公司為中標(biāo)單位。
        租賃合同簽訂后,公司積極派人協(xié)助星宇置業(yè)有限公司拆除危房、加固房屋、清除雜草,全面提升竹桿巷8號資產(chǎn)質(zhì)量,配合制錦市街道拆違拆臨工作,打造成全新的“新菜宜園農(nóng)貿(mào)市場”。
        今年中秋前,“新菜宜園農(nóng)貿(mào)市場”順利啟用。新市場總面積近2000平方米,共150余個攤位,28個門頭房,40間隔間;不僅提供蔬菜水果米面糧油等食品,還提供織補(bǔ)、家電維修、配鑰匙等生活服務(wù),方便了周邊3萬多居民。
        公司經(jīng)由對竹桿巷8號資產(chǎn)的整改提升,不僅為周邊居民提供了生活便利,為商戶提供優(yōu)良經(jīng)商環(huán)境,更是有力提升了周圍環(huán)境,投資收益率達(dá)到了7.30%,既增加了公司收益,又產(chǎn)生了良好的社會效益,探索出了一條國有資產(chǎn)大幅度保值增值的新途徑。

 

 

 
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