3年來(lái)，公司積極履行熟化平臺(tái)職能，服務(wù)我市國(guó)企改革發(fā)展大局，加大土地熟化、招商重點(diǎn)項(xiàng)目工作力度，全力盤活市屬企業(yè)土地資產(chǎn)，初步形成了地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)儲(chǔ)備資源體系。目前，納入公司運(yùn)營(yíng)儲(chǔ)備資源體系的土地4359畝，其中啟動(dòng)實(shí)施熟化土地16宗1785畝（出具規(guī)劃意見(jiàn)的748畝，接管輕騎土地3宗304畝）；調(diào)研土地31宗2574畝；簽訂招商合作協(xié)議多項(xiàng)，涉及土地697畝，意向投資總額24.5億元，招商引資實(shí)際到賬3億元。根據(jù)市政府、市國(guó)資委關(guān)于妥善解決輕騎重組遺留問(wèn)題的批示精神和市國(guó)資委授權(quán)，公司負(fù)責(zé)收儲(chǔ)濟(jì)南輕騎占用的位于濟(jì)南市區(qū)的三宗土地，并通過(guò)接管、收儲(chǔ)濟(jì)南輕騎三宗土地籌集后續(xù)資金徹底解決輕騎重組遺留問(wèn)題，先期對(duì)經(jīng)六路362號(hào)、鐵騎路8號(hào)兩處土地及地上物進(jìn)行了接收，于2012年6月31日前完成了對(duì)上述兩地塊的實(shí)際接管，并同期完成物業(yè)管理交接工作，奠定自營(yíng)管理基礎(chǔ)，開始實(shí)質(zhì)管理。為盡快將經(jīng)六路362號(hào)、鐵騎路8號(hào)兩地塊盤活變現(xiàn)，公司確定了資產(chǎn)接收、土地收儲(chǔ)同步走的工作思路，與濟(jì)南三箭房地產(chǎn)開發(fā)公司共同向市國(guó)土局征詢收儲(chǔ)的可能性，并向規(guī)劃局咨詢了規(guī)劃情況。針對(duì)該地塊無(wú)土地證、無(wú)地籍資料的實(shí)際情況，公司先后到市、區(qū)相關(guān)部門進(jìn)行了查詢，最終查詢到鐵騎路8號(hào)相關(guān)地籍資料，共涉及土地153畝，且絕大多數(shù)已辦理征地手續(xù)，經(jīng)土地收儲(chǔ)中心確認(rèn)基本符合土地確權(quán)要求，鐵騎路地塊已基本具備確權(quán)條件。
（地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)部供稿）
